Evaluación del estado de sostenibilidad del edificio de aulas "Luís Damiani" de la Ciudad Universitaria de Caracas a través de los sistemas internacionales de evaluación BREEAM, LEED, HQE Y DGNB

Abstract

La evidencia de los daños ocasionados por el cambio climático ha generado que la sociedad busque adoptar prácticas sostenibles en todos los ámbitos posibles, creando conciencia de las repercusiones que se generarían si no se toman medidas. Es conocido que la industria de la construcción es una de las principales fuentes de contaminación ambiental a nivel mundial, por lo cual surge la necesidad de regular las consecuencias de la misma. Es por esto que se crean los sistemas de certificación, que tienen el fin de evaluar este impacto en las edificaciones y proyectos de construcción, haciendo posible medir cuantitativamente la sustentabilidad de una obra civil. El Informe de Brundtlant define desarrollo sustentable como “…un desarrollo que satisface las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de futuras generaciones de satisfacer sus propias necesidades”. Según lo anterior, en la Ciudad Universitaria de Caracas existe un proyecto que busca orientarla hacia un Campus Sustentable, mientras se enfrenta el reto de ser un patrimonio declarado por la UNESCO en el año 2000, lo cual otorga a los edificios, según el Consejo de Preservación y Desarrollo (COPRED) una tipificación para las edificaciones de la UCV. El Edificio de Aulas Luis Damiani, es clasificado tipo II, lo cual prohíbe alterar las fachadas y no comprometer la distribución interna del mismo. Debido a todo lo antes mencionado se ha venido realizando una línea de investigación donde se busca calificar el estado de sustentabilidad en las edificaciones dentro del campus. Existen internacionalmente una gran cantidad de Sistemas de Certificación ambiental, pero dentro de esta investigación se usan 4, los cuales son: BREEAM In-Use International versión febrero 2015, LEED v4 Operación y Mantenimiento de v Edificios versión 2014, HQE™ SCHEME versión mayo 2015 y finalmente DGNB SYSTEM versión preliminar 2017. Estos sistemas están basados en puntos que otorgan una calificación respecto al estado de sustentabilidad según algunas categorías que son consideradas importantes para los distintos métodos de evaluación. Se ejecutó un procedimiento basado en inspecciones al edificio, entrevistas con los responsables de la administración, encuestas a los ocupantes y medición de ciertos parámetros para aplicar posteriormente los criterios de los sistemas de certificación donde se logró lo siguiente: Según el Sistema BREEAM en los subsistema “Rendimiento de Activos”, “Gestión del Edificio” y “Gestión del Ocupante” quedaron con un nivel de “No Califica”. Según el Sistema LEED, se obtuvo “No califica”. El Sistema HQE obtuvo “1 estrella” y finalmente para el Sistema DGNB quedó “Sin Clasificación”. Según lo anterior se dedujo cuál de los sistemas era el más exigente y cuál el más flexible, asimismo se hizo un análisis de las normativas locales referentes a los criterios utilizados por los sistemas para determinar si pueden ser aplicados en el territorio nacional y específicamente en la UCV. Por último se determinaron las fortalezas y las debilidades encontradas en el edificio de estudio según la investigación realizada y de acuerdo a ellas se plantearon recomendaciones para cumplir con los preceptos de sustentabilidad de acuerdo a los sistemas.